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智慧型手機關鍵零組件於2016下半年開始供應吃緊導致面板漲價，以致今年第1季淡季不淡。有調研機構表示，2017年在DRAM、NAND Flash、AMOLED面板價格攀高、智慧型手機紛紛導入創新規格之下，品牌廠提前備貨的態勢明顯，預估全年度記憶體、AMOLED面板價格仍將處於高點，對於品牌廠獲利能力帶來負面影響。
TrendForce指出，在雙鏡頭、影音串流及人工智慧相關應用等規格不斷推陳出新口碑商品下，2017年行動式記憶體單機搭載量的需求仍持續攀升，上半年已有6GB甚至8GB的旗艦機種陸續問市。另外，今年LPDDR4已成為主流，而為了讓手機達到更好的節電效果，記憶體大廠推出電壓更小的LPDDR4X，成為許多手機大廠急於採用的解決方案。
價格方面，由於整體記憶體產業仍面臨供貨緊張，2017年第1季行動式記憶體價格已漲逾1成，TrendForce預估行動式記憶體的漲價態勢將延續一整年，全年漲幅將大於10%。
另外，2017年行動式NAND Flash搭載量增加的趨勢也將持續。中國大陸手機品牌持續向iPhone主流儲存容量靠攏，在高階機種的行動式NAND Flash搭載量主流，已從32GB／64GB攀升至64GB／128GB，也連帶讓中低階機種的行動式NAND Flash搭載量上升。
自從2015年三星於自家手機導入性能更佳的UFS（快閃儲存）後，各家品牌的高階機種也陸續跟進。TrendForce表示，2017年手機晶片廠在高端晶片支援UFS的態勢已然確立，預估今年智慧型手機採用UFS的比重將增加至20%左右。
在價格已接近高點的永遠少一件的狀況下，2017年第2季行動式NAND Flash的漲幅預估在5%至10%之間，漲勢略趨平緩，而由於整體供貨依然緊俏，漲價仍將延續至下半年。
面板方面，由於日漸受到蘋果等品牌青睞，AMOLED面板的需求與產能同步增長。TrendForce預估，全球AMOLED手機在整體市場的出貨占比可望從2016年的23哪裡買.8%，成長至2017年的27.7%。另外，LTPS（低溫多晶矽）產能也持續擴充，預估LTPS手機出貨比重將由2016年的31.5%，成長至2017年的34.8%。此外，受到AMOLED與LTPS手機出貨成長的排擠效應，2017年傳統a-Si手機出貨比重預估將滑落至37.4%。
三星的AMOLED大部分產能將用於自家品牌及蘋果產品，難以應付其他客戶逐步增長的需求，讓AMOLED面板供應趨向緊縮，預期價格至2017下半年仍易漲難跌。至於LTPS面板則因產能逐步開出，預估2017年LTPS面板價格將從第2季起逐季緩跌。
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這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。
畢竟是全台首善，北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。
北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。
另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條熱門例第49條投資抵減規定」等。
看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。
這麼多年講那麼多，一言以蔽之，都更再複雜，終究離不開「錢」和「人」兩件事。
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